天津附近卫生间防水工程

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当房屋屋面出现漏水时，大多做法是铲除原来的放水层，然后铺上沥青重做放水层。但是不建议这样做，因为会出现一下这些问题。
1）暴露的卷材防水做法耐久性较差、易老化，使用年限短；
2）卷材焊接接缝系人工操作，施工缺陷不易发现和查找，从而留下渗漏水隐患；
3）屋面往往细部构造、管道等节点较多，传统维修施工采用的材料常与原材料不相容、粘结牢度差、裁剪拼接施工复杂，造成细部构造及出屋面管道构件成为渗漏多发处；
4）屋面板以上部分整体铲除重做，经常导致建筑物正常使用受影响，同时对屋面结构有所损伤，影响承载，使用时间较长的老屋面尤其严重；另外，整体铲除重做费用高，工作量大，施工复杂，耗费大量的人力、物力、财力以及时间。
所以在给屋面都漏水处施工时，需要做到以下：
出现渗漏水时建筑物多数情况下仍在正常使用或居住，因此要求施工工期短、噪音低，不能影响建筑的正常使用；

卫生间渗水了怎么办？
防水层破损
如果是因为防水层破损而导致的卫生间渗水，则可针对防水层堵漏来制定解决方案。能治本的方法无非就是砸掉砖重新做防水层，但该方法工程太大，比较耗费人力物力及财力。
另外也可以选择使用渗透性防水剂或是凝胶类防水材料来解决问题。其中渗透性防水剂主要目的是在卫生间表面再次做一层防水，按照正确比例与水匀混后堵住下水口，直接将渗透性防水剂倒在卫生间地面或是刷在墙面上，待自然晾干便会在卫生间表面再次形成一层防水膜，避免水进入地下而引起渗漏。
而凝胶类防水材料也需先拌水调和，再倒在卫生间地面上，它会自动寻找裂缝并且在裂缝处形成凝胶防水膜，以达到堵漏的目的。这两种方法操作简单，但却指标不治本，时间长了仍然会再次渗漏。

卫生间地漏漏水怎么办?
(1)卫生间地漏漏水是常见的渗漏病害，如果是地漏口管道的混凝土不密实和防水做的不到位引起的，渗漏处理相对好做一些，用水泥基防水剂自己用半天时间处理就行：找一把凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽。深度3公分左右。但如果在开槽的过程中发现管子四周有松动或空隙的地方还应继续往下凿。直至把上述情况清理好为止。然后用清水毛刷将槽子清洗干净。将水泥基防水剂活成膏状填充满槽子，然后用在防水剂收水时(大约30分钟以内)，用压子压实抹光。
如果楼下吊顶层没有管子的地方也漏，那么楼上就需要请装修师傅大面积重做防水了。
(2)还有一种情况是卫生间下水管道破损造成的，渗水情况不是很严重，可以撬开地漏附近地砖并挖出近3cm深的空间，然后使用堵漏灵，1小时左右进行闭水测试实验，检查是否还存在渗水情况。如果还继续渗水，需要请专业工人将铸铁下水管道换掉，好采用PVC或PE材质下水管全部更换。

卫生间漏水一般是进、下水管道漏水，地面或防水层设计施工不到位造成的。如果是**部漏水，和住上个楼层的住户关系比较大。
卫生间**部漏水原因
1、地漏:检查楼上居民厕所地漏是否堵塞，水不能从地漏排出，从套管漏出，厕所天花板浸湿漏水。这种情况下只需疏通地漏就可以了
2、防水：有可能是楼上卫生间在装修时，防水作业不到位，从而导致天花板长期在潮湿的环境下受潮造成漏水现象。如果是这样的话就需要把地砖拆除，重新做防水层才能够确保处理漏水问题
3、水管损坏：还有一种原因就是水管损坏所导致的，这种情况就比较好判别，积水的地方一般都在水管周围，很容易找到。相对于以上两种来说，水管破裂就比较麻烦了，需要从新替换水管，而替换水管难度也比较大，这就需要请专业的施工人员进行处理了。
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