滨海新区附近屋面防水

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屋面防水施工时应注意事项：
一，屋面的防水工程是建筑工程的一个分部的工程情况，往往是指屋盖面层的施工的内容，然而它也包括了屋面的一个防水工程以及说屋面的保温隔热的工程作用。往往它由结构层以上的一些屋面都是找平层、以及说隔气层、保温隔热层、或者说防水层、保护层及使用面层等结构层次所的组成情况。其施工质量的一个优劣将直接的关系到建筑物的一个使用的寿命情况内容。

选用防水材料优劣的判断标准
1、与基础之接着性。 2、透水性。 3、抗压、撕裂强度。 4、耐候性、抗老化性。 5、表面饰材料接着性 防水补漏一般做法 在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，阳台等。 防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的 用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。 防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水 涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，厨房不低于0.5m 高，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到 破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

正面防水优于防水 :如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往四处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非**性的 。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。
围堵式的防水容易失败：防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从作截水路，容易失败。
止漏的定义是 ：不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。
“不花钱的防水”观念 ：要达到防水的不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前 所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而现在别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜 以后，仍然有漏水现象发生!
没有一种材料是的 任何一种防水材料都有它的特性、适用性。“一剂治**”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题，良好的是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

房屋漏水的处理方法：
1.雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了；
2.仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险；
3.自己初步确认渗漏部位后，请人员进行防水修复。
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